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我想从银行贷款三万,怎么贷。都需要什么

傻张倩

2021/4/6 21:46:32

我想从银行贷款三万,怎么贷。都需要什么

其他回答(2个)

  • 无情一一

    2021/4/13 18:52:19

    实上,银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定:“以房产做抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则,所以各家银行又自行规定了许多条款。 对于中国人民银行的上述规定,法律界有不同的看法。有人认为,该规定只是部门规章,在法律效率上低于国家法律和行政法规,不能与大法相背。还有人认为,银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益,与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。 而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害,完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性,不但加重了购房者的负担,还有损消费者的利益。银行要求贷款人要按全额投保属于违规操作行为。按规定,贷款人只要投保贷款本息即可,保险分足额保险和不足额保险,消费者完全可以选择投保的额度,不一定要按房屋全价投保;另外,人行“二十五条”并未规定受益人是谁,而各家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。 作为财产保险合同的“房屋贷款保险”不能指定受益人,保险公司更无权指定“第一受益人”。购买保险者居然不是保险的最大受益者,显然也是不合理的。

  • 饥先生

    2021/4/15 4:36:40

    古钱的经济价值主要取决于铸量及存世量,不在于年代。同为春秋战国时期刀币,齐六字刀拍出过上百万元高价,燕明刀现在市价也不过一百多元。各个历史时期铸币多寡不一,就同一朝之内此现象也极常见,如新莽六泉,有价格极贵之幺泉一十、幼泉二十、中泉三十、壮泉四十,也有价极廉之小泉直一、大泉五十。就是民国期间也有价极昂贵之铸币,2014年拍卖过一枚中学民国三十八年贵州省造二十分分银币,价格为2076000元。所以年代不重要,最重要的是铸量及存世量。

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