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有个新房子 全款不到三十五万 我的公积金可以贷款36万,现在我没一分钱首付,可以全额贷款买房吗?

新意天生活

2021/4/7 16:47:50

有个新房子 全款不到三十五万 我的公积金可以贷款36万,现在我没一分钱首付,可以全额贷款买房吗?
最佳答案:

不可以。公积金贷款必须付一定的首付。目前公积金贷款规定首套房的首付以降至2成。就是说只要首付20%的房款,其余的80%可以申请公积金贷款。

村里的彪哥

2021/4/17 18:18:57

其他回答(1个)

  • 旭陽東獒

    2021/4/16 12:56:57

    房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

    一、办理按揭贷款需要提供的资料:

    1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

    2. 购房协议书正本;

    3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

    4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

    5. 开发商的收款帐号1份。

    二、按揭贷款的条件:

    1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;

    2. 交齐首期购房款;

    3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;

    4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

    5. 所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;

    6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;

    7. 贷款银行要求的其他条件。

    三、按揭贷款的流程:

    1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

    2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

    3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

    4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

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