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高位横盘时间久了的结果是什么?

静心观万象

2021/5/4 19:59:28

高位横盘时间久了的结果是什么?

其他回答(1个)

  • 与君共舞

    2021/5/12 3:31:09

    1990年代在高位接盘的日本人,在房价崩溃后都怎么样了?日本房价崩溃之后,房价下跌,

    除了少数资产雄厚的有钱人,大部分普通民众都受到沉重的打击。日本的普通民众大部分都是贷款买房,但随着房价暴跌,银行会要求以房产抵押贷款的借款人,偿还因房价下跌造成的缺口。许多日本人因房价下跌,无偿还贷款缺口而破产,为不牵连妻儿选择离婚,独自承担债务,因此破产的人最后多半成了街头的“无家可归者”。

    在泡沫高峰的1991年,东京住宅平均价格超过200万日元/平米(12万元人民币/平米),按一个日本中产阶级家庭年收入为500万日元来计算,相当于买一个100平米的房子,需要一家人不吃不喝40年。【日本东宁地产】

    1991年之后,日本几大都市圈的地价开始明显下跌,日本的住宅价格和泡沫高点相比,近乎跌去70%。

    在泡沫破灭之后,东京大阪京都等大城市的房子依旧抢手。随着日本即将在2020年举办东京奥运会,东京的房价仍有上涨空间,不少日本人开始看好日本的楼市复苏。东京奥运会再加上大阪即将建赌场、办世博会。近两年,东京大阪京都的房产日渐抢手。而海外投资客的参与,也是房价上涨的因素之一。【日本东宁地产】

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